Para facilitar os cálculos, foi elaborada uma Tabela contendo fatores financeiros para a obtenção do valor da prestação, numa época em que não existiam instrumentos práticos de execução de cálculos. Essa tabela passou a ser conhecida como Tabela Price.

EXEMPLO I

— Amortização de Dívida de R$ 900,00 com taxa de juros de 1%a.m., em 3 meses.
— Financiamento Tabela Price (Fator = 0,340022)
— Valor da Prestação: 0,34002 x R$ 900,00 = R$ 306,02

No.	Parcela	Juros	Amortização	Saldo Devedor
0				900,00
1	306,02	9,00	297,02	602,98
2	306,02	6,03	299,99	302,99
3	306,02	3,03	302,99	0,00
Totais		18,06	900,00

— Valor juros = resultado da aplicação da tx. juros sobre o Saldo Devedor anterior
— Valor da Amortização = Valor da Prestação - Valor dos Juros
— Novo Saldo Devedor = Saldo Devedor anterior - Valor da Amortização

Observa-se que no financiamento pela Tabela Price, os juros decrescem e as amortizações crescem .

As Construtoras nos seus financiamentos de imóveis, passaram a adotar o parcelamento da dúvida ou de parte dela. No parcelamento, o valor da parcela é obtido pela divisão do Valor Financiado pelo prazo da operação. Os juros incidem sobre os valores das parcelas. Para não "chocar" os clientes, os Contratos descrevem o parcelamento da seguinte forma "...sobre as parcelas incidirão juros de 1%a.m. Tabela Price". Trata-se de uma referencia financeiramente inconsistente. A forma correta seria "...sobre as parcelas incidirão juros de 1%a.m. capitalizados" ou "...sobre as parcelas incidirão juros compostos de 1%a.m."

Já existem as ações nos Tribunais, de pessoas tentando esclarecer que tipo de pagamentos estão efetuando. Muitos pensam que estão pagando mais do que deve.

EXEMPLO II

— Valor da Parcela = R$ 900,00 / 3 = R$ 300,00

No.	Parcela	Juros	Parcela com juros	S.Devedor
0				900,00
1	300,00	3,00	303,00	600,00
2	300,00	6,03	306,03	300,00
3	300,00	9,09	309,09	0,00
Totais	900,00	18,12

— No caso do Parcelamento, o Saldo Devedor corresponde a quantidade de parcelas devidas multiplicado pelo valor da Parcela.

— No Parcelamento, os juros crescem e as amortizações (parcelas) são constantes.